Utbedringen må eierne selv gjøre, for selskapene Kvitfjell Lodge AS - med Timberland Tradisjonslaft AS som ansvarlig søker, gikk begge konkurs i fjor.

- Mangelfull prosjektering og kontrolldokumentasjon, mener teknisk etat i Ringebu kommune - og trakk brukstillatelsen tilbake i mai i fjor etter tilsyn på leilighetskomplekset. Det går særlig på krav til «personlig og materiell sikkerhet», samt lydisolasjon. Nå sitter kjøperne - enn så lenge - med skjegget i postkassa. Totalt er 26 leiligheter solgt. Resten sitter Sparebank 1 Gudbrandsdal og Sparebank1 Lom og Skjåk på.

Sympati

Da GD var innom for å ta bilde av byggene, var det ikke en sjel å se. Snøen falt stille og uforstyrret ned på millioninvesteringene. Slik har det stått i månedsvis.

- Det er ikke tillatt å bo der, nei - for det er rett og slett ikke trygt, sier tilsynsingeniør John Magnus Horsbøl og overingeniør Lars Ove Madshus i Ringebu kommune. De har aldri opplevd en tilsvarende situasjon i kommunen før og har sympati med kjøperne. De må ha hatt maksimal utflaks.

Tilsynet ble gjennomført som resultat av at kommunen ikke fikk tilfredsstillende tilbakemelding fra Timberland Tradisjonslaft AS på spørsmål knyttet til branntekniske forhold, ifølge Horsbøl. Brannvesenet avdekket også konkrete feil da de måtte rykke ut på en bilbrann i fellesgarasjen i samme tidsrom.

- Kommunen hadde gitt brukstillatelse og faktisk også ferdigattest på enkelte av leilighetene, sier han.

Slike attester blir gitt etter at søkeren har anmodet om det. Men i den anmodningen skal det ligge kontrollerklæringer fra firmaer som har hatt ansvar i prosjektet.

- Den gamle bygningskontrollen ble det slutt på i 1997. Nå er kontrollfunksjonen privatisert og i stor grad basert på tillit til ansvarlige kontrollforetak, sier Horsbøl.

- Er det mange som har brent seg på dette kanskje?

- Det vil jeg ikke spekulere i. Men tillit er i hvert fall stikkordet her, sier han.

Han betegner Lodge-saken den største og mest alvorlige saken kommunen har avdekket etter at de startet med organisert tilsynsvirksomhet.

Jobber med en løsning

Det har ikke lykkes GD å få en kommentar fra noen av kjøperne, ei heller sameiets leder, til tross for flere henvendelser. Sparebank 1 Gudbrandsdals assisterende banksjef, Tore S. Lie, sier situasjon ikke er noe hyggelig, men vil ikke kommentere saken ytterligere. Han viser til advokat Tor Kolden, som representerer banken i saken.

Kolden er heller ikke så veldig snakkesalig.

- Vi jobber, sammen med de øvrige eierne, med å finne en løsning så fort som mulig. Mer er det egentlig ikke å si, sier han.

Etter det GD forstår har sameiet engasjert et nytt selskap som har søkt om å få ansvarsrett og være ny ansvarlig søker for prosjektet. Denne vil få jobben med å avslutte byggesaken og be om ny ferdigattest og nye brukstillatelser.

Hvor mye det vil koste å sluttføre, ønsker ikke Horsbøl å spekulere så mye i.

- Men at det dreier seg om millioner, kan ikke være så galt å si, mener han.