Generell informasjon: Enebolig med stor tomt på ca 4364 kvm. Nøktern standard på overflater og utstyr. Gode solforhold fra eiendommen, samt utsikt mot Mjøsa, Helgøya og Stangelandet. Dobbelgarasje. Eiendommen ligger ca 1,3 km overfor Tingnes. Byggemåte: Byggegrunn på antatt jord- og moremasser. Støpte kjelleryttervegger innvendig isolert med trosonitt. Boligyttervegger i bindingsverk, isolert med mineralull. Saltak, tretakkonstruksjoner. Takflater tekket med flat sementsten. P-rom: U. etasje: Wc, kjøkken, stue, innredet rom.1. etasje: Vindfang, trapperom, gang, 2 soverom, innredet rom, bad, kjøkken og stue.2. etasje/loft: 2 innredede rom.De innredede rom er ikke store nok til å være godkjente soverom. Kravet er på 15 m3. S-rom: Kjeller: Trappegang, vaskekjeller., lagerrom, vindfang (vf).1. etasje: Kjellernedgang. Standard: Enebolig med praktisk planløsning og arealutnyttelse. Nøktern standard på innredninger, overflater og utstyr. Eksempler på materialvalg:Gulv: Tregulv, parkett og vinylbelegg på bad.Vegger: Malte plater, panel.Himling: Panel og malte plater. Oppvarming: Boligen varmes opp med parafinfyring, vedfyring og el. varme. Murt peis i u. etasje. Kombiovn for ved og parafinkamin i stue. Nedgravd fyringsoljetank i hagen. Andre bygninger på eiendommen: Dobbelgarasje fra 1965 på 41 kvm. Oppstillingsplass til to biler og lagerplass. Rettigheter og forpliktelser: Ingen opplyste. Beliggenhet: Eiendommen ligger ca 1,3 km. nord for Tingnes. Solrik beliggenhet, bolig med utearealer og terrasse orientert mot sør, utsyn over Mjøsa, Helgøya og Stangelandet. Veletablert boligområdet med eneboliger, flerbolighus. Stavsjø med skoler, barnehage og butikk ca 7,9 km. Nærbutikk på Tingnes. Tomt: Stor hellende tomt. Området rundt huset er opparbeidet med plen og variert beplantning.Større del av nedre tomten er ikke opparbeidet, tidligere eplehage som nå er igjen grodd.Gruset innkjøring og parkering. Adkomst: Se kart. Vei/vann/avløp: Adkomst fra offentlig veg via stikkveg over naboens eiendom(Tinglyst vegrett). Offentlig vann og avløp. Nye vann- og avløpsrør fra 1991. Det ligger noen ledninger for offentlig vann- og kloakk over eiendommen. Parkering: I garasje eller på egen gårdsplass. Visning: For visninger utover de annonserte, ta kontakt med Hedmark Eiendom på telefon 62 34 79 99. Offentlige påbud: Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller. Omkostninger for kjøper: Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 1.550.000,-, tilsammen kr 1.590.298,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument. Nøkkelinformasjon balkong
garasje
off. vann
peis
rolig
utsikt