Innhold Nyere enebolig, 160 kvm BRA, over 2 plan og kjeller:

KJELLER: Bodarealer.

1. ETASJE: Entré/trappegang, vaskerom, bad, stue, spisestue og kjøkken.

2. ETASJE: Trappegang, stue, wc og 4 soverom.

Stall/dobbelgarasje på 67 kvm BRA.

Standard Meget pen enebolig med stor veranda. Dobbelgarasje og stallplasser. Eiendommen fremstår som godt ivaretatt og moderne.

GULV: Parkettlaminat og fliser.
VEGGER: Malt panel og fliser.
HIMLING: Malte himlingsplater.

KJØKKEN: Moderne kjøkken med malt heltre innredning, benkeplate i heltre med nedfelt kum. Ventilator over komfyrplass og opplegg for oppvaskmaskin. Åpen løsning med spisestue/stue.

STUE/SPISESTUE: Lyst og pen stue med rom for spisestue mellom stue og kjøkken. Åpen løsning.

BAD 1. ETG: Innredet med laminert baderomsinnredning med servantplate, overskap, speil og belysning. Wc, dusjkabinett med bunn og glassdører/vegger, dusj montert i kabinett. Avtrekk via ventil i himling og varmekabler som oppvarming. Baderom med fliser på gulv og vegger, malte plater i himling.

VASKEROM: Innredet med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, utslagskum i stål og sluk i gulv. Overflater med fliser på gulv, malte panelplater på vegger samt folierte plater i himling.

Det er lagt opp pc nettverk med cat6 kabling til alle rom (1 Gbps). Kun integrerte hvitevarer medfølger salget. Oppvarming Villavent varmegjennvinner og ventilasjon, samt varmepumpe. Beliggenhet Nyere enebolig med stallplasser og dobbelgarasje beliggende i barnvennlige og rolige omgivelser i Follebu Øverbygd, ca 3 km fra sentrum med daglivarebutikker, gatekjøkken og bensinstasjon. Gangavstand, ca 1,5-2 km, til Follebu skole, samt ca. 3 km til barnehager i i sentrum. Ca 5 km til Segalstad bru med butikker, videregående skole, idrettsanelgg m.m. Gode turmuligheter i umiddelbar nærhet, samt skiløyper på kjølen. Adkomst Fra Follebu sentrum: Følg Holsbakkan mot Follebu kirke, ta så til høyre ved kirka. Etter ca. 1 km sving så til venstre opp Nyhusgutua, eiendommen ligger så på venstre side etter ca 400 m. Tomten Romslig vestvendt flat/lett skrånende tomt, pent opparbeidet med plenarealer, busker, trær og annen beplantning. Gruset adkomst, shinglet gårdsplass. Tomten er delvis inngjerdet. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.