SØR-FRON Flott renovert enebolig med stor tomt sentralt på Harpefoss
Innhold
Stue og kjøkken i åpen løsning, loftstue, 3 soverom, bad, vaskerom, gang og vindfang. Det er muligheter for å innrede noe areal i ytre del av kjeller.
Tomtebeskrivelse
Stor inngjerdet tomt. En del frukttrær og bærbusker. Reguleringplan tilrettelegger for at det kan skilles ut en tomt i nedre del av tomten.
Standard
Flott oppusset enebolig.
Romslig kjøkken/stue del med moderne hvit kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer. Ny peisovn og utgang til stor solfylt veranda. Stort bad med badekar, dusjhjørne, hvit innredning og wc. Romslig vaskerom med mye skapplass, toalett samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Hvitevarer på vaskerom medfølger ikke. Ett stort soverom i 1. etg og 2 i 2. etg. Tilhørende bod på hver av soverommene i 2. etg.
GULV: Fliser på bad, vaskerom og vindfang. Tarkett laminatgulv, type eik antikk i øvrige rom. Betonggulv i kjeller. VEGGER: Fliser på bad. Øvrige oppholdsrom har malt panel / beiset panel. Betongvegger i kjeller. HIMLINGER: Malt panel. stubbloft i kjeller.
Beliggenhet
Sentralt beliggende like sør for harpefoss sentrum. Gangavstand til skoler, idrettsanlegg, kulturhus, dagligvare.
Vei, vann og kloakk
Eiendommen ligger inntil offentlig vei. Offentlig vann. Privat avløp. Tilstand på rør i grunn er ukjent. Nye rør fra kjeller til 1. etg.
Byggmåte
Grunnmur fra 1954 i beong med prosentstein, tilbygg i armert betong. Oppført i bindingsverk med malt utvendig faspanel 2008/2009. Utlektet og påsatt ny vindsperre. Innblåst isolasjon på 70-tallet. Taket er tekket med Zanda betongtakstein.
Eier opplyser at det kan komme inne vann i kjeller om våren, se egenerklæring og takstmannens rapport. Grunnmur i betong. Kryprom under påbygg. Bindingsverk med liggende panel. Taket er tekket med bølgeeternitt. Påbygg oppført midt på 80-tallet.
Energimerking
Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Regulering
Eiendommen og området er regulert til bolig.
Fyring / Oppvarming
Peisovn i stue. Gulvkabler på bad. Vaskerom og oppholdsrom har varmerør. Ellers elektrisk fyring.
Innholdet i utskriften er vernet etter åndsverklovens regler. Utskriften er kun til privat bruk og kan ikke benyttes på annen måte. Kopiering eller spredning av innholdet krever avtale med rettighetshaver eller Kopinor.