Generell informasjon: Idyllisk småbruk/gårdsbruk med bolighus, driftsbygning, maskinhus/garasje og lysthus. Totalt areal Ca 52 dekar med 47 dekar dyrket og ca 5 dekar annet areal. Landlig og fredelige omgivelser med solrik belliggenhet. Pent tun. Konsesjon. Byggemåte: Boligen er oppført med kjellervegger med murt spekket sparestein, støpte og murte vegger. Støpt og murt ringmur. Boligyttervegger i bindingsverk isolert med flis kledd med panel. Yttertak tekket med profilerte metallplater lagt på sponfliser fra byggeår. For nærmere beskrivelse se vedlagt boligsalgsrapport fra Norbygg Takst AS.Driftsbygningen er oppført i reisverk på betongmur og steinmur. Utvendig kledd med stående panel. Tak tekket med eternittplater.Vognskjul/garasje er oppført i gammelt reisverk på steiner og delvis betongmur. Utvendig kledd med stående panel. Tak tekket med bølgeblikk. P-rom: Huset er innredet med følgende p-rom:1. etg.: Vindfang, gang, bad, kjøkken, kammers og 2 delt stue.2. etg.: Gang, 2 soverom og innredet rom. S-rom: Huset er innredet med følgende s-rom:1.etg:: BodAreal driftsbygning: Ca 268 kvm BTA.Areal vognskjul/garasje: Ca 144 kvm bta 1.etg. og ca 22 kvm bta loft. Standard: Eksempler på materialvalg:Gulv:Overlater av fliser, vinylbelegg, filttepper, laminat og tregulv.Vegger:Overflater av panel, malte plater og fliser. Himlinger:Overflater av malt panel.Pusset opp bad 2006. Baderomsinnredning med skap og heldekkende vask.Noe eldre kjøkkeninnredning med malte fronter og laminert benkeplate. Oppvarming: Boligen varmes opp med varmepumpe luft til luft og suppleres med vedfyring og elektrisk varme. Varmekabler på bad. Andre bygninger på eiendommen: Driftsbygning: 3 lagerrom, høylåve/traktorgarasje, fjøsinngang, sprøytemiddelrom, gammelt kufjøs, gammelt grisefjøs, gammelt hønefjøs, høylåve og kjørebru.Vognskjul/garasje: Lagerrom, traktorgarasje, skåle og garasje.Lysthus i hagen. Rettigheter og forpliktelser: Det er pliktig å holde eiendommen i hevd, dvs det vil være bo og driveplikt. Beliggenhet: Eiendommen ligger landlig og rolig til på Nes i Ringsaker kommune. Til Stavsjø med barneskole er det ca. 5 km. Det er ca. 32 km til Hamar og ca 17 km til Brumunddal. Tomt: Hageanlegg, opparbeidet med plen og noe beplantning. Noe hellende tomt/terreng fra vegen og mot huset. Gruset veg, innkjøring og parkering ved boligen og låven. Hekk mot jordet i vest. Platting med støpte heller med rekkverk og levegg. Adkomst: Se kart i prospekt Vei/vann/avløp: Privat vann fra eget borehull etablert i 1963. Privat avløpsanlegg av eldre dato. Privat vei med kostnader på vedlikehold og snøbrøyting. Årlig kostnad ca. kr 1.500,-. Visning: For visning utover de annonserte visningene ta kontakt med selger, Jens Bakken på telefon 95274318. Diverse: Eiendommen er bruksberettiget i Ringsaker allmenning. Offentlige påbud: Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller. Omkostninger for kjøper: Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 1.770.000,-, tilsammen kr 1.815.798,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument. Nøkkelinformasjon balkong
barnevennlig
garasje
ingen gjenboere
rolig