Innhold Bolig på 1 plan pluss loftsetasje.
Enebolig 1. etg: Entre, gang/trappegang, soverom, bad/wc/vaskerom, kjøkken, stue, stue.

Loftsetasje: Trappegang/gang, 3x soverom, wc.

Garasje med plass til to biler på 36km2 og 2 oppholdsrom i loftetasjen.
Uthus:
Bod på 6km2. Standard Pen bolig beliggende i populært og barnevennlig område på Røyslimoen, Lillehammer. Boligen ble bygget i 1991 og synes godt og jevnlig vedlikeholdt. Noe arbeid mangler på dør til terasse fra stue.

Gulv: Stort sett parkettlaminat og belegg. Fliser på bad. Ett soverom i 1.etg og deler av soverom i loftsetasje med teppegulv.

Vegger: Hovedsakelig malt strie, tapet og panel. Baderom med flisplater og loftetasje med malt og umalt panel.

Himling: For det meste folierte plater, loftsetasje med skråhimling med malt/behandlet panel.

Bad 1. etg: Laminerte fronter, servantplate, overskap, speil, belysning, wc og dusjhjørne med vegg i glassbyggerstein. Avtrekk via ventil i himling og varmekabler som oppvarming. Opplegg for vaskemaskin i nisje i vegg.

Baderom: fliser på gulv, fliseplater på vegger og himling med folierte plater. Det er ikke påvist fukt utover det normale under befaring, men det ble påvist fuktmerker rundt ventil i himling.

WC loft: Innredet med toalett. Overflater med belegg på gulv, vegger og himling i panel.

Kjøkken: Innredning i laminerte fronter, benkeplate i laminat med nedfelte kummer og fliser over kjøkkenbenk. Ventilator med mekanisk avtrekk og opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkken med spiseplass fremstår med noe brukerslitasje, dette burde ses i sammenheng med husets alder. Noe arbeid på kjøkken burde påregnes. Komfyr medfølger ikke. Oppvarming Peis med insats, varmepumpe og elektrisk fyring. Varmekabler på baderom og kjøkken. Beliggenhet Solrikt og meget barnevennlig beliggende i den midtre delen av boligområdet på Røyslimoen. Området er utbygget med eneboliger og små rekkehus samt korsdelte 4-mannsboliger.

Eiendommen har en meget gunstig beliggenhet innenfor området med trygg og kort gangavstand til barneskole, barnehage (ca. 100-600m), lekeplasser og til store friområder.

Kort vei til dagligvarebutikk og servicetilbud ved Røyslimoen senter (ca. 1 km). Busstopp i nærheten med meget gode forbindelser til sentrum. Avstanden til Lillehammer sentrum er ca 6 km.

Adkomst Fra Lillehammer sentrum: Følg Messenlivegen mot Sjusjøen. Ta av inn til Røyslimoen og følg Røyslivegen ca 1 km og sving av til venstre inn Gabbrostien, huset er merket TIL SALGS og ligger som nr 2 på venstre side. Tomten Eiet, opparbeidet nærmes flat tomt med plenarealer, trær og annen beplantnig. Asfaltert adkomst med shinglet/gruset gårdsplass med biloppstillingsplass. Adkomst fra offentlig vei. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.