Generell informasjon: Koselig hytte beliggende fint til rett ved Steintjern på Ljøsheim, ca 1 km fra Hygga Kro. Ca 35 km til Moelv og Brumunddal. Fint utsyn fra hytta mot myra og tjernet. Solcelleanlegg med ca 2 år gammelt stort batteri. Strøm i området. Helårsveg. Inngjerdet tomt. Byggemåte: Grunn og fundamenter:Antatt morenemasser. Fundamentert med gråsteinspunkt. Ingen drenering. Yttervegger:Yttervegger oppført i reisverk.Yttertak: Plassbygde takstoler, saltaksløsning, bordtak som undertak, kaldt loft. Taket er tekket med stålplater. P-rom: Gang, stue, kjøkken, 2 soverom hvorav det ene soverommet har en liten krok med utslagsvask mv. S-rom: Vedskåle, rom med utedo. Standard: Eksempler på materialvalg:Gulv:Parkett, lakkerte tregulv, vinyl. Vegger:Panel, malte plater. Himling:Panel, malt panel. Oppvarming: Hytta varmes opp med ved og en flyttbar gassovn. Vedovn på kjøkken og stue. Beliggenhet: Hytteeiendommen er beliggende rett ved Steintjern på Ljøsheim, ca 1 km fra Hygga Kro. Flotte turmuligheter i området sommer som vinter. Bademuligheter i Steintjern, samt i Ljøsvatnet og i Grunna. Fiskemuligheter i Åsta og i nevnte fjellvann. Skiløyper i umiddelbar nærhet om vinteren. Tomt: Naturtomt med stedets vegetasjon. Inngjerdet. Festet tomt. Årlig avgift kr 5.800,-.Neste regulering: Festeavgiften kan i følge festekontrakten reguleres hvert 10. år. Neste regulering er i 2016. Festeavgiften reguleres i tråd med konsumprisindeksen.Innløsningsrett: Tomten kan innløses hvert 10. år, første gang 04.12.2017. Krav om innløsing må fremsettes senest ett år før innløsingen. Adkomst: Se kart. Vei/vann/avløp: Atkomst via grunneiers vegnett. Årskort p.t kr. 1.570,- Enkeltturer ca kr. 65-100,-. Enkel atkomst fra hovedvegen. Parkering om vinteren på parkeringsplass ca 150 m unna hytta. Mulighet for brøyting helt fram til hytteveggen mot betaling. Vann fra vannpost rett ved. Utslagsvask på sanitærrom og kjøkken. Utedo inne ved vedskåla. Parkering: Ved hytta. Visning: Visning utover fellesvisning etter avtale med megler. Offentlige påbud: Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at eventuelle nye pålegg eller krav vil kunne forekomme ved nye kontroller. Omkostninger for kjøper: Statlig dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesum. Tinglysing av skjøte kr 1.548,-. Dette utgjør ved kjøp til prisantydning kr 660.000,-, tilsammen kr 678.048,-. I tillegg betaler kjøper tinglysing av dokumenter til egen finansiering med kr 2.137,- pr. panterettsdokument, samt gebyr kr. 1.000,- til Pihl As for transport av festekontrakt. Nøkkelinformasjon bademuligheter
bilvei
fiskemuligheter
turterreng